Địa chỉ: Ngã 4 Sông Ray, Xã Sông Ray, Huyện Cẩm Mỹ , Đồng Nai
facebook.comyoutube.com
logo
0935.605.866 Mr. Quân
0388.396.496 Ms.Thúy
0937.209.363 Mr. Hải
0382.707.207 Mr. Phú
Dịch Vụ Mua Bán Ký Gửi Nhà Đất Huyện Cẩm Mỹ - Đồng Nai. Hotline: 0935.605.866 (Mr. Quân), 0388.396.496 ( Ms. Thúy Hoàng), 0937.209.363 ( Mr. Hải) , 0382.707.207 ( Mr. Phú).
SỰ TRỞ LẠI CỦA ĐẤT VƯỜN CẨM MỸ - ĐỒNG NAI

✅✅ Tình trạng buôn bán đất vườn Cẩm Mỹ cũng không chịu thua nhiều khu vực khác trong tỉnh, trở thành điểm nóng bất động sản, được nhiều người săn đón.

➡️ ➡️ ➡️1. THỊ TRƯỜNG HIỆN NAY CỦA ĐẤT VƯỜN ĐỒNG NAI

- Đồng Nai không chỉ là tỉnh cửa ngõ của Đông Nam Bộ - một trong những vùng kinh tế phát triển hàng đầu cả nước mà còn là một góc nhọn của tam giác phát triển Đồng Nai - Bình Dương - TP. Hồ Chí Minh với hơn 32 khu công nghiệp đang hoạt động và mức tăng trưởng GRDP 4,44%, cao gấp 1,5 lần  mức tăng trưởng bình quân của cả nước.

- Cùng với sự phát triển kinh tế, vị trí thuận lợi, Đồng Nai ngày càng được các nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm, rót vốn, giúp nền kinh tế tăng trưởng nhanh chóng. Thị trường bất động sản cũng vì thế mà “nóng lên” và thu hút nhiều ông lớn trong lĩnh vực bất động sản đầu tư vào đây.

- Thị trường bất động sản Cẩm Mỹ cũng không kém cạnh  so với đà tăng trưởng chung của bất động sản tỉnh Đồng Nai khi liên tục tăng giá. Đặc biệt là mua bán đất vườn Cẩm Mỹ nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng từ nhiều nơi khác đến tìm mua.

- Nhiều người dân sống ở Cẩm Mỹ cho biết, trước đây, gần như chỉ có những người sống ở địa bàn hoặc khu vực lân cận mới có nhu cầu hỏi mua đất ở đây. Nhưng khoảng từ cuối năm 2019 trở lại đây giá nhà đất Cẩm Mỹ có sự tăng trưởng đáng kể. Đặc biệt là từ mấy tháng đầu năm nay, có rất nhiều khách hàng từ nhiều nơi như TP. Hồ Chí Minh về săn đất. Nguyên nhân dự đoán có lẽ là khi dự án cảng hàng không Quốc tế Long Thành chính thức khởi công ngày 5-1-2021 khiến nhiều nhà đầu cơ đổ xô vào gom đất, tạo nên cơn sốt nhà đất ở khu vực Cẩm Mỹ.

➡️ ➡️ ➡️2. ĐẤT VƯỜN CẨM MỸ ĐỒNG NAI CHƯA KHI NÀO HẾT HOT

- Cùng chung cảnh nhộn nhịp của thị trường nhà đất nhiều khu vực khác trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, các bất động sản ở Cẩm Mỹ cũng được rao bán tràn lan, từ các biển báo rao bán nhà đất đến các trang mạng cũng hoạt động với suất tối đa. Không chỉ nhiều người mua đất để phục vụ cho mục đích cư trú hay dự trữ mà các nhà đầu cơ mua đi bán lại để sinh lời cũng hoạt động rộn ràng hơn. Nhất là loại đất vườn càng được nhiều người ráo riết tìm mua.

- Bên cạnh đất nhà ở, đất nông nghiệp, đất rẫy, bán đất vườn Cẩm Mỹ cũng trên đà “sốt”. Tuy hoạt động mua bán đất vẫn đang diễn ra sôi động, nhưng xét về giá đang có dấu hiệu chững lại. Tuy chưa giảm nhưng cũng không còn tăng mạnh hay xảy ra hiện tượng “hét giá” như giai đoạn trước.

➡️ ➡️ ➡️ 3. Sự thận trọng khi đầu cơ ĐẤT CẨM MỸ

- Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản trên cả nước, chiều hướng tăng giá đất nhanh trên địa bàn Cẩm Mỹ là có. Tuy nhiên, chưa thể gọi là sốt đất, vì chưa có đủ các yếu tố để trở thành vùng trọng điểm kinh tế hay tâm điểm đầu tư bất động sản. Bởi mặc dù trong 5 năm qua, huyện Cẩm Mỹ đã đầu từ hơn 698 tỷ đồng để mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông vận tải nhưng chủ yếu vẫn là các tuyến liên thôn, liên huyện chứ chưa có nhiều đột phá.

- Từ đó, dự đoán hiện tượng mua bán ồ ạt và giá bị đẩy lên cao gấp nhiều lần có thể chỉ là chiêu trò để thu hút giới đầu tư, kéo theo hiện tượng đầu cơ, lướt sóng phổ biến trên địa bàn huyện. Điều này đã dẫn đến sự tăng giá đột ngột, theo ghi nhận ở nhiều khu vực trên địa bàn, đất nông nghiệp đã tăng đến 5 - 6 lần, đất thổ cư và đất vườn cũng tăng gấp 2, gấp 3 so với thời điểm năm 2018.

- Từ tất cả những dữ kiện đã phân tích ở trên, có thể nói việc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nói chung và đất vườn ở Cẩm Mỹ nói riêng tuy là có tiềm năng nhưng phải thật thận trọng khi đầu tư. Việc mua bán ồ ạt, không hiểu rõ thị trường sẽ có thể dẫn đến nhiều rủi ro trong tương lai. Không nên ôm mộng làm giàu mà hùa theo đám đông. Bởi nếu như trong những năm tới, kinh tế Cẩm Mỹ không có sự tăng trưởng đáng kể và bứt phá về cơ sở hạ tầng thì việc giá đất hạ nhiệt, quay về với giá trị thực ban đầu hoàn toàn có thể xảy ra.

- Như vậy, dù là đầu tư mua bán đất vườn Cẩm Mỹ hay đầu tư lĩnh vực bất động sản nói chung thì người mua cũng cần tỉnh táo, nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường để không bị rơi vào thế bị động dẫn đến nguy cơ “ôm đất, vỡ mộng”.

2020 Copyright © Nhà đất Cẩm Mỹ . Web Design by Nina.vn
Đang online: 12   |   Trong tháng: 1016   |   Tổng truy cập: 162951

SỰ TRỞ LẠI CỦA ĐẤT VƯỜN CẨM MỸ - ĐỒNG NAI

Hotline tư vấn miễn phí: 0935.605.866
zalo
0935605866